Na sprzedaż oferujemy przytulny, parterowy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Latoszyn (tuż obok Dębicy). Budynek z 2000 roku usytuowany jest na optymalnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 600 m², która zapewnia doskonałą prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku w ogrodzie.

To idealna propozycja dla osób szukających alternatywy dla mieszkania w bloku zyskujesz własny ogród, brak sąsiadów za ścianą oraz możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

Powierzchnie i dane ogólne:- Powierzchnia użytkowa: 70,3 m²
- Powierzchnia całkowita: 80,0 m²
- Powierzchnia działki: 600 m²
- Rok budowy: 2000 r.
- Materiał budowlany: solidny pustak żużlowy
- Poszycie dachowe: deski (przygotowane pod indywidualne wykończenie/pokrycie docelowe)
- Docieplenie: styropian o grubości 10 cm

Opis nieruchomości i układ pomieszczeń:
Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, kompaktowym podziałem przestrzeni, maksymalnie wykorzystującym dostępny metraż.- Parter (ok. 34,8 m²): Strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Znajduje się tu praktyczny wiatrołap (3,4 m²) chroniący przed zimnem, jasna i ustawna kuchnia (8,0 m²) z oknem, komfortowa łazienka (4,2 m²) wyposażona w przyłącza, a także przestronny pokój dzienny / salon (19,2 m²), idealny do wspólnego spędzania czasu. Wygodne schody prowadzą na wyższą kondygnację.
- Poddasze użytkowe (ok. 35,5 m²): Prywatna strefa nocna z łagodnymi skosami, co ułatwia aranżację. Na górze wydzielono trzy sypialnie (o powierzchniach: 14,9 m², 12,4 m² oraz kameralny pokój 4,7 m²), drugą łazienkę (3.5 m²), a także wyjście na zewnętrzny balkon, z którego roztacza się widok na zieloną okolicę.

Wykończenie i media:
Wnętrze domu zostało przygotowane do zamieszkania oraz częściowej adaptacji na podłogach w pokoju dziennym i kuchni ułożono praktyczne, nowoczesne płytki gresowe o fakturze drewna. Stolarka drzwiowa wewnętrzna na poddaszu została wymieniona na nową w modnym, dębowym kolorze z czarnymi akcentami.- Ogrzewanie: Dom posiada alternatywne źródła zasilania zainstalowano system gazowy oraz tradycyjny kocioł węglowy (kotłownia/piece w łazience dolnej).
- Media: Pełne uzbrojenie terenu widoczne na mapie geodezyjnej budynek podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej (ks200), gazowej (gs25) oraz elektroenergetycznej.

Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną, jednocześnie gwarantując szybki dostęp do infrastruktury miejskiej Dębicy:- Edukacja: Publiczna Szkoła Podstawowa oraz Publiczne Przedszkole w Latoszynie znajdują się w odległości zaledwie 650 metrów od domu (wygodne i bezpieczne dojście dla dzieci).
- Zakupy: Lokalny sklep spożywczo-przemysłowy "Kubuś" oddalony o ok. 500 metrów, supermarket i większe punkty handlowe w zasięgu 1,5 2 km.
- Komunikacja i dojazd: Przystanek autobusowy komunikacji podmiejskiej znajduje się w odległości ok. 400 metrów. Świetny, błyskawiczny dojazd do węzła autostrady A4 oraz drogi krajowej 94 ułatwia codzienny transport.
- Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się znane Uzdrowisko Latoszyn-Zdrój z basenami termalnymi i pijalnią wód mineralnych.

Podsumowanie:
Ten dom to idealna propozycja dla małej rodziny lub pary szukającej spokojnego miejsca do życia "na swoim". Niezależna, płaska działka daje ogromne możliwości aranżacji przestrzeni ogrodowej (miejsce na altanę, grill czy plac zabaw), a funkcjonalne wnętrze pozwala na zamieszkanie od zaraz z możliwością stopniowego odświeżania.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Jan Mierzwa
Na Miarę Nieruchomości
Tel:  
E-mail:  

Finansowanie zakupu:
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.

We offer for sale a cozy, single-story single-family home with an attic, located in the picturesque and quiet village of Latoszyn (right next to Dębica). Built in 2000, the building sits on a prime, fully fenced 600 m² plot, providing excellent privacy and space for relaxing in the garden.

This is an ideal option for those looking for an alternative to apartment living you gain your own garden, no neighbors on the other side of the wall, and the ability to arrange the interior according to your needs.

Areas and general data:- Usable area: 70.3 m²
- Total area: 80.0 m²
- Plot area: 600 m²
- Year of construction: 2000
- Building material: solid cinder block
- Roof covering: boards (prepared for individual finishing/target covering)
- Insulation: 10 cm thick polystyrene

Property description and room layout:
The house is characterized by a very functional, compact division of space, making maximum use of the available space.- Ground Floor (approx. 34.8 m²): Living area with direct access to the outdoors. It features a practical vestibule (3.4 m²) for protection from the cold, a bright and well-arranged kitchen (8.0 m²) with a window, a comfortable bathroom (4.2 m²) equipped with connections, and a spacious living room/lounge (19.2 m²) , perfect for spending time together. A convenient staircase leads to the upper floor.
- Attic (approx. 35.5 m²): A private sleeping area with gentle slopes, making it easy to arrange. Upstairs, there are three bedrooms (with areas of 14.9 m², 12.4 m², and a small room of 4.7 m²), a second bathroom (3.5 m²) , and access to an outdoor balcony overlooking the green surroundings.

Finishes and media:
The interior of the house has been prepared for occupancy and partial conversion practical, modern stoneware tiles with a wood-effect texture have been laid on the floors in the living room and kitchen. The interior door joinery in the attic has been replaced with new ones in a fashionable oak color with black accents.- Heating: The house has alternative power sources a gas system and a traditional coal-fired boiler have been installed (boiler room/stoves in the downstairs bathroom).
- Utilities: Full infrastructure of the area visible on the geodetic map the building is connected to the water, sewage (ks200), gas (gs25) and electricity networks.

The property is located in a quiet, green area with scattered single-family houses, while guaranteeing quick access to Dębica's urban infrastructure:- Education: The Public Primary School and the Public Kindergarten in Latoszyn are located just 650 meters from the house (convenient and safe access for children).
- Shopping: Local grocery and general store "Kubuś" approx. 500 meters away, supermarket and larger shopping outlets within 1.5 2 km.
- Transportation and Access: A suburban bus stop is approximately 400 meters away. Excellent, quick access to the A4 motorway junction and national road 94 facilitates daily transportation.
- Recreation: In close proximity there is the famous Latoszyn-Zdrój Spa with thermal pools and a mineral water pump room.

Summary:
This house is an ideal option for a small family or a couple seeking a peaceful place to live on their own. The independent, flat plot offers extensive garden design options (space for a gazebo, barbecue, or playground), while the functional interior allows for immediate occupancy with the option of gradual renovations.

I invite you to a viewing of the property after making an appointment by phone.

Jan Mierzwa
Tailor-made Real Estate
Tel:  
E-mail:  

Financing your purchase:
We help you navigate the entire property purchase process, including obtaining financing. We have a team of mortgage experts who can check your creditworthiness, compare bank offers, and guide you through the entire loan process from application to loan disbursement. This allows buyers to assess their financial capabilities before making an offer.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )